велесвсероссийский сервис
юридической поддержки
Эффективные решения
кредитных проблем, доступные каждому

Запрет на регистрационные действия

alt

У Вас единственное жилье, но наложен запрет на регистрационные действия? Что это может значить? Как долго он будет актуальным? И можно ли его снять? Эти и другие вопросы разберем в сегодняшней статье.

На сегодняшний день единственное жилье у Вас не могут забрать и продать. Это черным по-белому написано в п.1 статьи 446 ГПК. Здесь переживать не стоит совсем.

И неважно, ваше единственное жилье представляет из себя маленькую комнату в коммуналке или огромный коттедж. Да, сейчас ходят слухи о том, что у должников смогут его забирать, но это просто слухи. Более подробно об этом я писал здесь.

Вместе с тем, Вы должны знать, что есть статья 80, закона 229-фз, пункт 4. О чем она? Она о том, что пристав имеет право наложить запрет на регистрационные действия. Вы не сможете квартиру ни продать, ни подарить. До какого момента будут стоять эти ограничения?

До закрытия исполнительного производства пристав не снимет ограничительные меры. От суммы долга не зависит будет пристав накладывать ограничения или нет.

При самом начале просрочки мы Вам рекомендуем в первую очередь продать, переоформить свою квартиру(авто) на другого человека, чтоб в дальнейшем избежать неприятностей. По срокам Вам надо примерно ориентироваться около полугода.

Узнать Способы Списания Долгов

Обычно в течение полугода банк старается урегулировать вопрос по погашению задолженности в досудебном порядке, некоторые затягивают подачу в суд и до двух лет. Но бывают исключения и в нашей практике банк начал действовать активно (подача заявления о выдаче судебного приказа) уже через 4 месяца.

Конечно можно спокойно жить в своей квартире при запрете регистрационных действий. Вас это никак не коснется. Только вам принимать решение. Но я бы заранее позаботился о том, чтоб освободить себя от всего имущества.

Узнать о том, наложен ли у Вас арест на квартиру, Вы можете в Росреестре, заказав выписку из ЕГРП. Эта услуга доступна и через интернет.

Чтобы не допустить глобальных ошибок в период просрочки и действовать грамотно, рекомендую Вам записаться на нашу индивидуальную консультацию:

Получите Индивидуальную Консультацию

P.S. Так что в любом деле, а особенно при образовании задолженности, надо понимать все последствия и своевременно принимать меры по всем фронтам. И только от Вас зависит скорость принятия решений. Не надо потом удивляться, что неожиданно вашу машину или квартиру арестовали или наложили запрет на регистрационные действия.

С уважением, Изотов Александр

 

Комментариев: 20

  1. Елена Фёдоровна

    Жаль, что узнаю о многом уже слишком поздно...

    1. А. Изотов

      Елена Федоровна, а вы собирались продавать свое единственное жилье? Почему жаль?

  2. Елена Фёдоровна

    Я не собиралась его продавать, но живу в аварийном доме и к концу 2018 года нам обещают дать жильё по программе расселения. Думаю, могут возникнуть проблемы. Квартира у нас 50/50 с дочерью.

    1. А. Изотов

      У Вас особенный случай

  3. Елена Фёдоровна

    Конечно, всё ещё впереди, но трудно предугадать, как всё будет происходить по факту в свете постоянного изменения законодательства. Хотя по программе переселения практикуется быть прописанным 3 года, а потом уже оформляются права собственности. Только я не совсем в курсе — касается ли это реализации права на приватизацию, либо прав собственников аварийного жилья, в замен которого выдана жилплощадь в рамках программы. Мне в администрации вообще заявили, что либо выплатят мне стоимость моей старой квартиры, а новое жильё предоставят на условиях соц. найма с правом выкупа, либо я должна буду доплатить разницу между стоимостью старого и нового жилья. Поживём — увидим. Да, чем дальше в лес... Вот бы выиграть миллиард в лотерею! И себя бы, как барон Мюнхаузен, вытащила за волосы из болота, и помочь смогла бы многим!

    1. А. Изотов

      Елена Федоровна, вот вы меня насмешили с утра пораньше. Вот ведь российская душа, всегда в глубине своей надеется на выигрыш и удачу. Хотя... это тоже неплохо наверное, жить в ожидании чуда. Но я за то, что надо всегда действовать самому, а не ждать у моря погоды.

  4. Елена Фёдоровна

    Да, конечно же это шутка. Нужно действовать. Я и не сижу, сложа руки. Тинькофф-банк уже прислал мне письмо о том, что намерен расторгнуть договор и продать мой долг. Только вот не знаю — успею ли ко времени Х заработать достаточно денег . Хотя очень стараюсь в меру своих возможностей и способностей.

  5. Елена Фёдоровна

    Праздничные дни в данной ситуации — большая досадная помеха. Постараюсь не думать об этом и хорошо повеселисться и отдохнуть перед решительным броском в трудовую пучину.

  6. Елена

    Елена Федоровна, банк Тинькофф грозит продать долг, а когда уже понимает, что вы все равно по графику платить не будете, предлагает программму рекрустиризации, причем спрашивают, сколько вы реально можете платить и предаставляют план погашения даже без процентов, только основной долг. С этим банком как раз можно договориться

  7. Елена Фёдоровна

    Тинькофф-банк, к стати, уже выносил такое предложение, но я не поняла тогда, что это не уловка и, по рекомендации кредитного юриста, на контакт не пошла. Интересно, можно ли как то эту ситуацию откатить назад? Они реально выставили окончательный счет( сумма начислена корректно) и предупредили о расторжении договора и передаче моих персональных данных и моих кредитных обязательств «любому фактическому или потенциальному цессионарию»...А вот теперь я притормозила мозгами... Ведь нужно выходить, либо на людей, принимающих решение в самом банке и выкупать свой долг, либо ждать, пока объявятся новые кредиторы. А как на них выйти, ведь официального офиса Тинькофф-банка в нашем городе нет, а судя по переписке по эл.почте, её ведёт простой оператор. Вот когда я пожалела, что на момент интенсива у меня не оказалось нужной суммы для покупки хотя бы самого недорогого пакета документов!

    Может, мне позвонит по телефону, указанному в письме? И что я должна им сказать?

    Когда я не смогла попасть на интенсив из-за неполадок интернета, а пересылка мне его записи задержалась на 3-4 дня, я впала в панику , поскольку у меня был руках не отмененный установленные сроки судебный приказ по Уралтрансбанку , с суммой начисления в 3 раза превышающей сумму основного долга. Я подала возражение, но Суд отклонил его, не посчитав причины несвоевременного обращения существенными . Теперь общаюсь с судебным приставом и жду, когда все мои долги соберутся у него на столе.

  8. Елена Фёдоровна

    Я всё же позвонила в Тинькофф-банк. Они перенаправили меня в коллекторское агентство «Феникс». Там я договорилась о том, что перезвоню им за 2 недели до начала погашения долга с комфортной для меня ежемесячной суммой 1000 руб.

    1. А. Изотов

      Елена Федоровна, наш Вам совет: ничего не гасите, не заключив соглашение. Иначе будете платить бесконечно.Голосам в трубке верить не надо.

  9. Елена Фёдоровна

    Сумму эту я определила для себя , рассчитывая за 3 года погасить всю сумму долга.

  10. Елена

    На самом деле большинство проблем у должников именно из-за их не знания законов и человеческого фактора. А именно — неумение взять себя в руки и не паниковать. Самое главное понять, что за не погашенные кредиты не сажают, что вы ни у кого ничего не украли, а так сложились обстоятельства, а от этого никто не застрахован... Александр, обратите внимание, как я пишу. Видите вашу школу?? Елена Федоровна, в вашей ситуации сейчас уже, правильно вы сказали , лучше общаться с приставом и ждать пока соберутся все ваши долги у него на столе. Но и в этой ситуации примите правильную тактику поведения.

    1. А. Изотов

      Елена, Вы — молодец. Поддерживаете таких же людей, которые не знают в какую сторону идти. В пору свою школу открыватьsmile

  11. Елена Фёдоровна

    Спасибо, я стараюсь.

  12. Елена

    Да нет, Александр, мне нравится ваша «школа»."Чтоб открыть свою, нужно побывать по ОБЕ стороны баррикады. А вы, как раз все испытали на своей «шкуре». Поэтому ту тему, которую вы затронули лучше вас никто не раскроет. Я вам как-то раньше писала, что поражаюсь вашей смелости.В нашей стране, хоть и свобода слова, но ...... Сейчас я, пройдя некоторые этапы своего положения, тихо сижу и наблюдаю за вашим общением с теми, кто только начинает вести борьбу с банками. Хочу сказать, я очень благодарна, что вы мне попались на глаза в сетях, как раз в самый трудный момент моей жизни. Благодаря вашей поддержки и ваших советов, я считаю, что сделала все правильно.Вот уже треттий год тихо сижу, никто не беспокоит... Но , если опять, что то начнется, непременно только к вам за советом. Помните я у вас покупала книгу. Не вижу, чтобы вы ее опять предлагали кому-либо. Там уже , в связи с некоторыми изменениями в законе, кое что нужно подправить, но, если, . честно, я ни разу не пожалела,что ее приобрела.На первом этапе я просто , как настольный календарь ее перечитывала.Ну ладно, я вас уже утомила своим письмом... Не прощаюсь...

    1. А. Изотов

      Елена, спасибо. Мне важна обратная связь и понимание того, что я иду в правильном направлении. Благодарен и за то, что поддерживаете наших подписчиков и читателей своим советом и знаниями. Будем и дальше дружитьsmile

  13. Олег Плянин

    Здравствуйте Александр !!! Подскажите мне, пожалуйста, если взыскатель обратился в суд в исковом порядке, то сколько процентов суд может высчитывать с моей пенсии?

    1. А. Изотов

      Олег. Суд не высчитывает с вашей пенсии. Пристав возбуждает исполнительное производство и удерживает максимум 50% по кредитным долгам.

Оставить комментарий: